Bestemmingsplannen

Het bestemmingsplan geeft regels voor allerlei zaken, zoals huizen, straten, winkels, fabrieken en bossen.

Rechten en plichten

Het bestemmingsplan is het enige plan dat rechten en plichten vastlegt met betrekking tot de ruimtelijke ordening. Het plan regelt waar en wat gebouwd of aangelegd mag worden en welk gebruik is toegestaan. Iedereen is dan ook aan het plan gebonden: niet alleen de burgers, bedrijven en instellingen, maar ook de gemeente zelf. Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen: de voorschriften, een toelichting en één of meerdere kaarten.

Geldende plannen en plannen in voorbereiding

Als een bestemmingsplan wordt herzien, wordt daarvoor een procedure gevolgd. Hierbij wordt het bestemmingsplan een aantal keer ter inzage gelegd. Hierop kan gereageerd worden en soms wordt ook een inloopavond georganiseerd. Deze bestemmingsplannen in voorbereiding kunt u  op deze website bekijken. Daarnaast is er een overzicht van geldende bestemmingsplannen.

Plankaart

De juridische kracht komt voort uit de voorschriften en de plankaart. Op de plankaart wordt de precieze bestemming aangegeven. De voorschriften geven de regels die aangehouden moeten worden voor die bestemming. Er zijn allerlei soorten regels mogelijk over bijvoorbeeld de locatie waar gebouwd mag worden, de hoogte van het bouwwerk, de manier waarop de grond en de opstallen gebruikt mogen worden. De toelichting is ervoor om de bedoeling van het plan te verduidelijken.

Actualisering

De gemeente Heerde werkt op dit moment hard aan de actualisering van haar bestemmingsplannen met betrekking tot het grondgebied van Heerde. Tijdens dit traject wordt het aantal bestemmingsplannen teruggebracht van zo'n 172 naar 7. De aanleiding om alle geldende bestemmingsplannen te actualiseren ligt in het feit dat deze plannen tientallen jaren geleden zijn opgesteld en daardoor sterk zijn verouderd. Het is dringend gewenst om het kaartbeeld weer kloppend te maken met de feitelijke situatie en de voorschriften aan te passen aan de huidige inzichten van het Rijk, provincie en gemeente.

Daarnaast zijn er door de vele (partiële) herzieningen veel verschillende bestemmingsplannen van kracht, waardoor het overzicht en de samenhang verdwijnt. Door een nieuw bestemmingsplan te maken die voldoet aan de eisen van deze tijd, behoeven veel minder langdurige en kostbare vrijstellingsprocedures te worden doorlopen.

Plannen inzien

U kunt de bestemmingsplannen inzien in het gemeentehuis op werkdagen van 8.30 tot 12.30 uur. U kunt de plannen ook digitaal inzien op deze website en op www.ruimtelijkeplannen.nl.