Buitengebied-West

Let op: naar aanleiding van de commissiebehandeling van 13 februari 2012 is een reactienota opgesteld. Lees voor meer informatie verder op de pagina Reactienota en bijbehorende stukken.

Vanaf 26 oktober 2011 heeft het ontwerpbestemmingsplan Buitengebied West ter visie gelegen. Tegen dit ontwerpplan is een 90-tal zienswijzen ingediend. De zienswijzen zijn beantwoord in een Zienswijzennota Buitengebied West.

Samen met de Nota van wijzigingen wordt het ontwerpbestemmingsplan op 12 maart 2012 ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden. Voor die tijd wordt het voorstel op 13 februari 2012 in de commissie Ruimte behandeld. De Zienswijzennota Buitengebied West en de Nota van wijzigingen Buitengebied West zijn samen met de stukken van het ontwerpbestemmingsplan in de rechterkolom van deze pagina te vinden.

Zienswijzennota Buitengebied West

De ingediende zienswijzen zijn beantwoord in de Zienswijzennota Buitengebied West. Als de zienswijzen zijn toegelicht in een hoorzitting op 16, 17 of 19 januari 2012, dan is deze toelichting betrokken bij de beantwoording. In de nota is verwoord of de zienswijze aanleiding heeft gegeven om het ontwerpbestemmingsplan aan te passen en op punten gewijzigd vast te stellen.

De nota is vanaf 6 januari 2012 te vinden in de rechterkolom van deze webpagina. Het is ook mogelijk om de nota in te zien op het gemeentehuis, tussen 8.30 en 12.30 uur bij het publiekscentrum. De zienswijzennota is geanonimiseerd om te voldoen aan de privacywetgeving. De zienswijzennota die op het gemeentehuis ligt is niet geanonimiseerd.

Collegebesluit 31 januari 2012

In onze vergadering van 31 januari 2012 heeft het college besloten om in te stemmen met de inhoud van de Zienswijzennota Buitengebied West en de raad voor te stellen het bestemmingsplan Buitengebied West gewijzigd vast te stellen. De wijzigingen op het ontwerpbestemmingsplan zijn verwoord in een Nota van wijzigingen bestemmingsplan Buitengebied West. Ook deze nota wordt vanaf 6 februari 2012 beschikbaar gesteld op deze internetpagina.

Commissie en raad

Het collegevoorstel tot de gewijzigde vaststelling van het bestemmingsplan Buitengebied West zal worden behandeld in de vergadering van de commissie Ruimte van 13 februari 2012 en in de raadsvergadering van 12 maart 2012.

Plangebied

Het bestemmingsplan is opgesteld voor het buitengebied van de westelijke gemeentegrens tot aan de hoogwatergeul Veessen-Wapenveld. Het gaat dan om het gebied binnen de rode lijnen op de kaart.

Conserverend bestemmingsplan

Het bestemmingsplan Buitengebied West is een conserverend bestemmingsplan. Dit betekent dat het plan hoofdzakelijk de bestaande situaties in het buitengebied vastlegt en dat ruimte wordt geboden aan kleinschalige ontwikkelingsmogelijkheden die passen binnen het huidige gebruik van de locaties. Het blijft bijvoorbeeld mogelijk om (onder voorwaarden) een bijgebouw bij een woning te realiseren of een recreatieve nevenactiviteit bij een agrarisch bedrijf te starten. Het plan voorziet niet in (ingrijpende) nieuwe ontwikkelingen.

Het vastleggen van bestaande situaties houdt niet in alle gevallen in dat de bestemming uit het nu nog geldende (vigerende) bestemmingsplan van toepassing wordt verklaard. Bij het toekennen van de bestemming wordt gekeken naar zowel de bestaande rechten als het huidige gebruik. Als het bestaande gebruik niet meer in overeenstemming is met de bestemde situatie is in sommige gevallen legalisatie mogelijk. Hiervoor zijn in de Actualisatienotitie bestemmingsplannen Buitengebied legalisatiecriteria opgenomen. Bij het toekennen van de agrarische bestemmingen is bijvoorbeeld gekeken of er nog voldoende sprake is van bedrijfsmatige activiteiten. Daar waar dat niet het geval is, is een (burger)woonbestemming toegekend.

Vragen?

Als u vragen heeft, dan kunt u contact opnemen met mevrouw L. Sipman van het team Ontwikkeling, telefoonnummer (0578) - 69 94 44.

Zie ook

www.ruimtelijkeplannen.nl