Gebiedsperspectief geeft richting aan toekomst AkzoNobel-terrein
Hoe kan het AkzoNobel-terrein in Wapenveld er in de toekomst uitzien? De gemeente Heerde heeft hiervoor een gebiedsperspectief vastgesteld. Het gebiedsperspectief geeft richting aan de toekomstige ontwikkeling van het terrein als gemengd woon- en werkgebied.
Het terrein van AkzoNobel is ongeveer 5,5 hectare groot. Door het vertrek van de fabriek ontstaat er op termijn ruimte voor een nieuwe invulling van deze bijzondere locatie in Wapenveld. De gemeente ziet kansen voor het terrein als een natuurlijke uitbreiding van het centrum van Wapenveld. Daarbij is ruimte voor wonen, werken, groen en ontmoeting. Ook goede verbindingen met de omgeving spelen een belangrijke rol.
De ligging vlak bij de MFA biedt daarbij kansen. Met voorzieningen zoals de bibliotheek, huisartsenpraktijk, apotheek en ontmoetingsplekken is het gebied aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen.
De gemeente ziet vooral mogelijkheden voor woningen die passen bij de centrale ligging van het terrein. Denk bijvoorbeeld aan appartementen en andere woonvormen voor starters, senioren en mensen die graag dichtbij voorzieningen wonen.
Ruimte voor wonen en werken
Een belangrijk uitgangspunt is de combinatie van wonen en werken. De gemeente wil hiermee niet alleen woningen toevoegen, maar ook ruimte houden voor bedrijven en werkgelegenheid. De verschillende functies kunnen elkaar versterken en bijdragen aan een levendig gebied.
Bij de verdere ontwikkeling is ook aandacht voor groen, water en duurzaamheid. Bijvoorbeeld door regenwater slim op te vangen en te kijken naar passende oplossingen voor duurzame energie.
Richtinggevend kader voor verdere uitwerking
Het gebiedsperspectief is nog geen definitief ontwerp of stedenbouwkundig plan. Het beschrijft de belangrijkste ambities en randvoorwaarden voor de toekomstige ontwikkeling van het terrein. Daarbij is onder andere gekeken naar de ligging in Wapenveld, de aansluiting op de omgeving, de identiteit van het terrein, verbindingen met omliggende buurten en routes, landschappelijke inpassing en mogelijke functies. Het gebiedsperspectief vormt daarmee een richtinggevend kader voor de verdere planvorming en uitwerking van het AkzoNobel-terrein.
Samen werken aan de toekomst
Het gebiedsperspectief is gemaakt samen met deskundigen, de provincie Gelderland en AkzoNobel. Het laat zien hoe de gemeente naar de toekomst van het terrein kijkt en welke mogelijkheden zij ziet. Dat is ook belangrijk voor toekomstige kopers van het terrein. Zij weten hierdoor vooraf welke richting de gemeente voor ogen heeft en wat er mogelijk is op deze plek. De verkoop van het terrein start naar verwachting komend jaar. Geïnteresseerden voor het terrein kunnen zich melden bij de makelaar van AkzoNobel, CBRE in Zwolle.
Het duurt nog wel even voordat het terrein daadwerkelijk verandert. Met het vaststellen van het gebiedsperspectief zet de gemeente alvast een belangrijke stap voor de toekomst van deze locatie in Wapenveld.